第一章 总体概述
第一节 工程概况
一、工程概述
工程名称：警察实战训练大楼与射击场工程
建设单位：广东公安高等专科学校
工程地点：广州市白云区均禾广东公安高等专科学校内
设计单位：广东工业大学建筑设计研究院
招标代理：广州华建西院工程建设监理事务所
工程质量和保修期：
工程质量：工程质量管理按照中华人民共和国国务院令第279条《建设工程质量管理条例》执行。验收标准按国家颁发的《建筑安装工程质量检验评定标准》执行，确保达到优良工程。
保修期：按国务院颁发《建设工程质量管理条例》规定：房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，保修期为设计文件规定的该工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年；电气管线、给排水管道及其土建工程保修期为2年。保修期自竣工验收签字之日起计，在保修期内因施工单位施工责任而产生的质量问题，由施工单位负责无偿返修，同时承担因此造成建设单位的损失责任。若未能分清质量问题的责任单位，施工单位也必须及时进行整修。我单位如若中标，将严格按照招标文件及国务院颁发《建设工程质量管理条例》的有关规定进行保修。
工程竣工验收：工程竣工验收时，我单位将向甲方提供工程竣工图及所有相关的技术档案资料一式三份，并按国家档案部门的要求规格编制成册。工程验收资料按单位工程分别编制。
工期：根据招标文件的要求，本工程开工时间暂定为2003年8月25日。施工分两阶段进行，第一阶段为主体、装修（含钢网架施工）及安装施工，工期为120天；第二阶段为二次装修，工期为100天。工期不受天气和变更设计的影响（包含各阶段检测和分部工程验收时间）。我单位如若中标，将严格按照业主的工期要求保质保量的完成各项施工任务。
工程规模：警察实战训练大楼一栋，为三层框架结构，总建筑面积为4693平方米；射击场工程一栋，为一层框架结构，总建筑面积为2150平方米。
施工场地情况：施工现场具备开工条件，施工范围外道路可通行车辆，供施工材料和设备进行场。
承包方式：由承包方包工包料、包质量、包工期、包安全的方式大包干。
二、建筑概况
（一）警察实战训练大楼
部位
建筑做法
建
筑
设
计
概
况
警察实战训练大楼工程为三层框架结构，总建筑面积为4693平方米。本工程一层设计有模拟高速公路、模拟城市街道、模拟建筑工地、模拟超市、模拟药店、模拟桑拿浴、模拟宾馆大堂、模拟银行营业厅、模拟歌舞厅、模拟地铁站台及车箱等等。二层设计有组合式模拟场景（住宅、办公室、宾馆标准间等）、模拟人行天桥等。三层设计有教学观摩室、闭路电视监控室及监控天桥等。三层以上屋面设计有上人楼梯间等。本工程外墙装饰主要采用条形面砖和氟碳铝塑板。外墙立面较多采用大尺寸铝框门窗，局部采用明框或半隐框玻璃幕墙，不仅烘托了立面效果，且较好地解决了室内的采光和通风功能。
屋面
1、钢筋砼屋面：钢筋砼屋面板→20厚1:2.5 水泥砂浆找平→刷基层处理剂一遍→2厚PUK聚氨酯防水涂层→20厚1:2水泥砂浆保护层→1:2:9水泥石灰砂浆15厚坐砌双层孔轻质水泥隔热砖→1:2.5水泥砂浆擦缝；
2、直立锁边铝锰镁合金屋面系统；
3、4mm乳白色实心聚碳酸脂耐力板采光天窗；
4、钢屋架
顶棚
10厚1:1:6水泥石灰砂浆打底扫毛→3厚成品纸筋灰罩面→扫白色乳胶漆三遍（首层各模拟房间天花由二次装修做）。
内墙
首层： 15厚1:1:6水泥石灰砂浆打底扫毛，饰面由二次装修完成。
首层以上各层：15厚1:1:6水泥石灰砂浆打底扫毛→5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆抹面→满刮腻子一道并砂子磨平→批双飞粉3-4厚。
卫生间墙裙：15厚1:2.5水泥砂浆找平→涂1.5厚PUK聚氨脂涂膜→10厚1:2.5水泥砂浆批面→5厚纯水泥浆贴200*300白色瓷片。
外墙
本工程外墙装饰主要采用条形面砖和氟碳铝塑板
楼地面
房间：首层二次装修完成，以上各层楼面做原色水磨石面层，具体作法为：15厚1:3 水泥砂浆找平→15厚1:2 水泥石渣做原色水磨石（1m*1m玻璃条分格）。
卫生间：5厚1:2 水泥砂浆找平刷基层处理剂一遍→1.5厚聚氨脂防水涂料面撒黄砂，四周沿墙上翻250高→20厚1:2.5 水泥砂浆面撒素水泥。
模拟城市道路：素土分层夯实→200厚级配砂石→150厚C30混凝土。
门窗
110系列半隐框（或明框）玻璃幕墙、铝合金窗、电动不锈钢板门、塑料门及双面夹板门等。
（二）射击场
部位
建筑做法
建
筑
设
计
概
况
本工程为一层框架结构，一层分为东区和西区两个区，西区设计有25米和50米射击场，东区设计有25米射击场和室内PPC射击场，南区设计有观众看台和集结区，西区与东区之间设计有安全通道等。
屋面
现浇钢筋砼屋面板→板面纵横各刷素水泥浆一道→1:2.5水泥砂浆找平20厚→聚氨脂涂膜2厚→25厚1:2.5水泥砂浆保护层→15厚1:2:9水泥石灰砂浆坐砌65厚陶粒轻质隔热砖→1:2.5水泥砂浆灌缝。
天花
集结区：1、10厚1:1:6水泥石灰砂浆打底扫毛→3厚成品纸筋灰罩面→三遍白色乳胶漆。2、铝合金微孔吸音天花板。
室内射击场（木顶棚）：50*50木龙骨中距500（中间满填超细玻璃棉毡，外包玻璃丝布一层）→22厚阻燃型胶合板穿孔→钉成品吸音棉一道。
内墙
室内射击场：50*50木龙骨中距500（中间满填超细玻璃棉毡，外包玻璃丝布一层）→22厚阻燃型胶合板穿孔→钉成品吸音棉一道。
集结区（后墙及侧墙）：50*50木龙骨中距500（中间满填超细玻璃棉毡，外包玻璃丝布一层）→铝合金冲孔板饰面。
集结区以外部位：15厚1:1:6水泥石灰砂浆打底扫毛→5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆抹面→满刮腻子一道并用砂子磨平→批双飞粉3-4厚。
卫生间：15厚1:2.5水泥砂浆打底→涂1.5厚PUK聚氨脂涂膜→10厚1:2.5水泥砂浆批面→5厚纯水泥浆贴200*300白色瓷片。
外墙
1、立面面砖：15厚1:2.5水泥砂浆打底→7厚聚合物水泥砂浆（1:1水泥细砂加入20%108胶）→面贴45*95哑光釉面砖。
2、门厅：氟碳树脂铝塑板
3、内院墙壁涂料面：12厚1:3水泥砂浆打底搓毛→6厚1:2.5水泥砂浆抹平，表面划出纹道→1:1:0.2水泥:砂:建筑胶滚涂拉毛面层→油灰色外墙涂料一底二道
地面
卫生间：素土夯实→100厚C10砼垫层→20厚 1:2.5水泥砂浆找平层→3厚纯水泥浆结合层→8厚防滑地砖。
安全通道、子弹收集器：素土夯实→100厚C10砼垫层→20厚 1:2.5水泥砂浆批面，加水泥粉随手压光。
走廊、集结区、室外内射击场：素土夯实→100厚C10砼垫层→20厚 1:2.5水泥砂浆找平层→1.5～2厚聚氯乙烯塑料板
门厅及踏步：素土夯实→100厚C10砼垫层→20厚 1:2.5水泥砂浆结合层→20厚灰色磨光花岗石。
门窗
铝合金窗及防弹钢板门等。
三、结构概况
（一）警察实战训练大楼
部位
结构做法
概况
本工程为钢筋砼框架结构，结构使用年限为50年，建筑结构安全等级为二级，建筑耐火等级为一级。
基础
本工程基础采用预制桩基础。
砌体
填充墙砌体采用灰砂砖。
部位
混凝土强度等级
首层及夹层柱
C30
二层以上柱
C25
首层及夹层梁板
C25
二层以上梁板
C25
楼梯、构造柱及未注明部位
C20
（二）射击场
部位
结构做法
概况
本工程为钢筋砼框架结构，结构使用年限为50年，建筑结构安全等级为二级，建筑耐火等级为一级。本工程抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为七度，抗震等级为七度三级。
基础
本工程基础采用400*400预制方桩基础。
砌体
填充墙砌体采用灰砂砖。
混凝土强度等级
基础
C25
主体结构梁板柱
C25
天面
C25
楼梯、构造柱及未注明部位
C25
四、给排水概况
（一）警察实战训练大楼
1、给水系统（含消防给水）：
给水管道管材及设备的选用
1
室内干管
采用UPVC塑料管
2
卫生间支管
采用UPVC塑料管
3
消火栓系统
采用镀锌钢管
4
室外管道系统
采用镀锌钢管
5
消防喷洒系统
采用镀锌钢管
6
阀门
生活给水采用铜或钢阀门、消火栓采用钢阀门
7
消火箱及其配置
消火箱采用铝合金组合箱，内配DN65室内消火栓一个，Ø19水枪和麻质水龙带。
给水管道的连接
1
镀锌钢管
DN=100时采用螺纹连接
2
UPVC塑料管
采用胶剂粘接
3
钢塑管和铝塑管
采用螺纹连接
2、排水系统：
排水管道管材及设备的选用
1
室内干管
采用PVC塑料管
2
卫生间支管
采用PVC塑料管
3
室外排水管道
采用排水砼管
4
排水出户管
采用PVC塑料管
排水管道的连接
1
PVC塑料管
采用胶粘连接
2
排水砼管
采用抹带接口
（二）射击场
1、给水系统（含消防给水）：
给水管道管材及设备的选用
1
室内干管
采用UPVC塑料管
2
卫生间支管
采用UPVC塑料管
3
消火栓系统
采用镀锌钢管
4
室外管道系统
采用镀锌钢管
5
消防喷洒系统
采用镀锌钢管
6
阀门
生活给水采用铜或钢阀门、消火栓采用钢阀门
7
消火箱及其配置
消火箱采用铝合金组合箱，内配DN65室内消火栓一个，Ø19水枪和麻质水龙带。
给水管道的连接
1
镀锌钢管
DN=100时采用螺纹连接
2
UPVC塑料管
采用胶剂粘接
3
钢塑管和铝塑管
采用螺纹连接
2、排水系统：
排水管道管材及设备的选用
1
室内干管
采用PVC塑料管
2
卫生间支管
采用PVC塑料管
3
室外排水管道
采用排水砼管
4
排水出户管
采用PVC塑料管
排水管道的连接
1
PVC塑料管
采用胶粘连接
2
排水砼管
采用抹带接口
五、电气概况
警察实战训练大楼及射击场：
1、电源：接自本单位变电所变压器。
2、进户线、干线和支线：用电力电缆敷设在地下沟道内进户，采用铜芯YJV22，干线和支线均选用铜芯BVV。
3、敷线方式：按照设计要求，分别采用镀锌薄钢板线槽明敷、难燃塑料线槽明敷、难燃塑料电线管暗敷。
4、螺口灯头螺纹应与零线连接，插座应接专用地线，所有的单极开关及熔断器须接在相线上。所有接地保护系统中，三相开关的零线不得保险丝。
5、拉线开关安装高度为3m，面板开关安装高度为1.5m，配电箱底边离地高度为1.6m，配电板底边离地高度为1.8m。
6、接地装置：利用建筑基础内的钢筋作为地极，从柱钢筋引出，接地电阻不大于1Ω。
第二节 工程总体部署
一、项目组织机构
建立以项目经理为首的项目经理部，承担整个项目施工全过程的质量、工期、安全、文明施工等的组织协调和管理工作。
1、项目组织机构
项目经理部将以项目经理为首，同时配备技术负责人、施工员、质安员、资料员、材料员及各专业专职人员，全面负责该工程的施工、技术、进度、安全、质量、材料、文明施工及消防等工作，由项目经理负责具体组织实施，落实到现场具体人员，并定期召开技术安全、工程协调会议，提高工程质量，加快工程进度。
项目组织机构框架如下：
积极发挥公司质量保证体系的作用，从文件控制、材料采购到产品标识、过程控制等一系列过程中，切实贯彻ISO9002体系标准和公司质量保证体系。
2、职能部门分工
（1）项目经理
①贯彻质量方针和质量目标，领导本工程项目进行策划，制定项目质量目标和项目经理部管理；
②负责组织各种资源完成本次项目施工合同，对工程质量、施工进度、安全文明施工状况予以控制；
③负责对一般质量事故的调查、评审和处置；
④领导技术人员完成质量记录和竣工文件的编制和移交，参加工程竣工验收交付工作，并对存在问题予以整修；
⑤以企业法人委托人身份处理与工程项目有关的外部关系及签署有关合同等其它管理职权，对公司负责。
（2）项目副经理职责
①确保施工过程按照质量体系文件要求进行；
②负责工程施工与调度、协调各工种之间的关系，统一调配，负责整个工程的文明施工和安全施工；
③负责对不合格品的纠正措施的实施；
④负责对工人进行技能教育和培训；
⑤负责对被列为特殊过程和关键工序的过程实施施工全过程的监控。
⑥贯彻执行质量方针和质量目标，负责施工记录的收集、整理、标识、归档、保管和移交工作。
⑦负责项目经理部文件和资料控制工作；
⑧参加质量事故调查和分析，制定有关纠正和预防措施并跟踪实施验证；
⑨参加图纸会审工作，及时将设计变更内容标识在图纸上；
⑩负责编制施工技术方案和作业指导书，并向操作人员交底；
（3）项目技术负责人
①负责本项目质量策划，组织编制质量计划并按规定报批，主持建立项目质量保证体系，将项目质量管理目标分解到各部门、班组和岗位，并对情况进行检查实施监督；
②负责组织图纸会审、技术交底和质量计划的交底工作；
③负责组织贯彻技术规程、规范和质量标准，认真贯彻实施各项管理制度和相关程序，对本项目人员违反操作规程和程序造成的质量问题负有领导责任；
④负责文件和资料的管理工作，确保现场使用的文件均为有效版本，指导和检查生产过程的各种质量记录和统计技术应用工作，确保质量记录的完整性、准确性和可追溯性；
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