马驹桥公租房项 目采用设计施工一体化的承包模式 ， 对设计方案变化大 、边设计边施工 、协作配套单位 多等管理难点 ， 提出解决思路及 多项应对措施 ，保证了产业化施工的顺利进行。 关键词 ：建筑工业化 ；施工组织 ；技术管理 ；产业化施工 中图分类号：TU741 文献标志码 ：B 文章编号 ： 双 住宅产业化装配式预制构件建造方式，针 在施工组织 、技术管理 、成本控制等方面 1000——4726(2015)03——0224——04 oRGANIZATIoN AND M ANAGEM ENT oFASSEM BLED M oNoLITHIC CoNCRETE SHEAR V LL CoNSTRUCTIoN W ANG Ai—lan ，YANG Zhi，W ANG Lun，W ANG Shuang (BeUingLiujianConstructionGroupCo．，Ltd．，100143，Beijing，China) Abstract：Majuqiao Public RentalHousing projectadopted thedesign—construction integrated mode， which has many special characteristics，such as changes of design scheme， simultaneous design and constru ction and many cooperative units， etc．， SO several solutions and countermeasures were proposed on the aspects of constru ction organization， technical management and cost control， to guarantee the smooth industrialization． Keywords： architectural industrialization： construction organization； technical management； industrialized construction 当前北京市在保障性住房建设中推进住宅产业 化工作 ，马驹桥物流 B东地块公租 房项 目是住 宅产 收稿 日期 ：2014—09—23 作者简介：王爱兰 (1961一 )，女，北京市人，高级工程师，项目总 工程师 ，e．mail：ailanwang@126．com． 一 ‘ 一p p ，0‘ 0 c， 0 ，00 业化建造方式的试点项 目。与传统施工不同，产业 化施工组织管理 是一个新 的课题。本项 目 1～10号住 宅楼二层以下为现浇钢筋混凝土剪力墙结构，三层 以上为装配整体式混凝土剪力墙结构体系。l～4号为 地下 1层 ，5～10号地下 2层 ，地上均为 16层 ，层高 0 0 ，； 0 c ，；0 ‘ 0 ·‘0 e ，：e ·0c ， 0 ，0 t ，；0 ，‘(’ ‘c 一；‘’ ；e ，；、0 ； ‘c ，；c ，；0 ；c 一；c ，‘ ，；0 ％,OJ Z0 ；c 一0也 ，；c o ‘ ；0 ‘0 ℃ ． 表 3 快装龙骨 吊顶 工程安装的允许偏差和检验方法 项 项 目 允许偏差 ／mm 检验方法、检查数量 次 用 2m靠尺和塞尺检查各平面 l 表面平整度 3 四角处 拉 5m 线 (不足 5m拉通 线 )用 2 接缝直线度 3 钢直尺检查 ，各平面抽 查两 处 用钢直尺和塞尺检查 ，同一 平面 3 接缝 高低 差 2 检查不少于 3处 表 4 模块式快装采暖地面工程安装的允许偏差和检验方法 项 允许偏差 ／ 次 项目 检查方法 mm l 板面缝隙宽度 ±O．5 用钢尺检查 2 表面平整度 2 用 2m靠尺和楔 形塞尺检查 3 踢脚线上 口平齐 3 拉 5m通线 ，不足 5m拉通线 4 板面拼缝平直 3 和用钢尺检查 5 相邻板材高差 0．5 用钢尺和楔形塞尺检查 6 踢脚 线与面层的接缝 1 楔型塞尺检查 5 结束语 CSI住宅建筑结构与内装修、设备管线分离，可 方便地更换管线和更改设计格局而不会破坏结构 ，是 完全适合我国国情的住宅体系，它既可适应居民生活 变化 多样的特点 ，又可满足国家提倡的能耗低 、品质 高、寿命长的要求，满足住宅产业健康持续发展的需 要。今后要研究探索更合理的管线布置和内装构造的 设计方案，使装修材料、设备、设施等产品更加有效 地集成，促使我国住宅产业 顺利发展。 参考文献 [1】DB11／T1030--2013，装配 副鞋蝴 工程施工与质量验收规程 [s]． [2】[3][4]JGJ1-2014，装自己式混凝土结构技术规程 【S】． QB／BPHC ZPSZX~2014，装配式装修工程技术规程 【s]． 彭前立 ，徐新 ，赵 勇 ．装配式技术 在保障房项 目绿色施工 中的应 用 [J]_建筑技术 ，2013，44(12)：1109—1111

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