北京 马驹桥物流 B东地块公租房 1()栋高层住宅 ，总建筑面 积 l5万 m ．三层 以上采用装配整 体式剪力墙结构 。介绍该项 目的基本概况 、设计方式及流程 、建筑及结构设计的几项关键技术 ，包括NN~I, 墙板节点做法 、细部构造 、连接方式和 BIM 设计的应用等。 关键词：建筑工业化；装配整体式剪力墙：预制外墙板 中图分类号 ：TU741 文献标志码 ：B 文章编号 ：1000—4726(2015)03—0203—05 RESEARCH ON DESIGN TECHNIQUE OF ASSEMBLED MONOLITHIC C oNCRETE SH EAR W ALL TIAN Dong， MA Tao ， W ANG Ai—lan (1Beijing Institute ofArchitecturalDesign，100052，Beijing，China； 2．Beijing Liujian Construction Group Co，Ltd，100143，Bering，China) Abstract： The 10 high—rise public rentalbuildingson Majuqiao LogisticsB EastLotcovera totalbuilding area of 150000 m and used assembled monolithic shear wall structure above the third floor．This paper introduced the basic information，design method and design flow，as wellas some key architectural and structural design techniques，such as node of prefabricated externalwall panel，detail construction，connection method and BIM application，etc． Keywords： architectural industrialization； assembled monolithic shear wall； prefabricated external wall panel 当前全面推进绿色建筑的呼声高涨 ，住宅产业化 面临全面升级。近几年 ，从初步尝试示范性研究项 目 至今 ，经数年研究和积累，以企业为主体驱动的住宅 产业化项 目，正逐步向量大面广的公租房项目全面推 进 ，传统的设计及建造方式已不能满足保障 陛住房 “快 而好”的要求 ，而 “集成设计 +工厂生产 +现场拼装” 的住宅产业化建造模式 ，能有效提高工程质量 ，控制 施工进度 ，为保障 }生住房的健康 陕速发展提供了一条 解 决之 路 。 保障性住房建设是重要的民生工程 ，北京马驹桥 物流 B东地块公租房项 目是北京市保障房建设中首个 采用装配 中心 在公 值和意义 1 工 程 剪力墙结构的项 目，对北京市保障房 设中全面推行该结构有重要的参考价 马驹桥物流 B东地块公租房项 目 (图 1)位于北 收稿 日期 ：2014—12—27 作 者 简 介 ： 田 东 (1982一 )， 男， 北 京 市 人 ， 没 计 室 副 主 任 e·mai1：570662@ l63．corn． 图 1 马驹桥物 流 B东地块公租房项 目效果图 京市通州1区台湖镇 水南村 ，建设单位为北京市保障 性住房 建设投 资中心 ，建筑 、结构设计单位为北京 市建 筑设计研究院有限 公司 ，设备 、电气为北京市 建筑工程设计有限责任公司。1～l0号楼为高层住宅 楼 ，地上总建筑面积 137567．94m。，地下总建筑面积 12932．21m2，总建 筑面 积 150500．15m ；建 筑高度 45ITI，地上 16层 ，共 8种户型 、3004套。建筑底部 加强区采用现浇剪 力墙结构 ，三层以上采用装配整体 式剪力墙结构 ，标准层平面布置如图 2所示，施工现 场如图 3所示

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