目 录
1. 编制依据............................................................................................................................1
2. 工程概况............................................................................................................................1
3. 冬季气温、气象情况........................................................................................................1
3.1. 冬期施工起止时间.....................................................................................................2
3.2. 冬期施工阶段划分.....................................................................................................2
3.3. 强降温保证措施.........................................................................................................2
3.4. 大气测温.....................................................................................................................2
4. 冬期施工部署....................................................................................................................3
4.1. 冬期施工人员部署.....................................................................................................3
4.2. 组织措施.....................................................................................................................3
4.3. 材料准备.....................................................................................................................3
4.4. 现场准备.....................................................................................................................3
4.5. 水电施工准备.............................................................................................................3
5. 主要项目冬期施工技术措施............................................................................................4
5.1. 土方回填工程.............................................................................................................4
5.2. 混凝土地面、垫层、防水保护层工程.....................................................................4
5.3. 室内零星砌筑、抹灰及地砖铺贴工程.....................................................................5
5.4. 室内耐水腻子及耐擦洗涂料工程.............................................................................5
5.5. 防水工程.....................................................................................................................5
5.6. 设备管道安装.............................................................................................................5
5.7. 精装修工程.................................................................................................................6
6. 冬期施工质量措施............................................................................................................6
7. 冬期施工安全、消防措施................................................................................................6
8. 冬期施工环保措施............................................................................................................7
9. 补充条款............................................................................................................................7
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1. 编制依据
序号 名 称 编 号
1 ####一期建筑施工图
2 本工程施工组织设计
3 混凝土结构工程施工及验收规范 GB50204-2002
4 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002
5 北京市建筑工程施工安全操作规程 DBJ01-62-2002
6 建筑工程冬期施工规程 JGJ 104-97
2. 工程概况
本工程于2004 年底开槽，工程现阶段三个栋号楼主体均以封顶。主体结构为全现
浇框架剪力墙结构，群楼1～2 层部分外墙形式为干挂石材，其余外墙形式为玻璃幕墙。
现在4#楼的玻璃幕墙施工已基本完成，楼层内现在已基本封闭；3#楼除东侧施工电梯
处幕墙未封闭，其余各处均以完成，现在施工电梯准备拆除，幕墙将抢在进入冬期施
工前完成封闭；2#楼幕墙也将调整劳动力，抢在冬期施工前完成封闭。因此进入冬期
施工各栋号楼层均能完成室内封闭，再采取一定加温措施，保证室内温度及构建温度
不低于5℃。
二次结构已接近尾声，按照进度计划，只有局部零星砌筑需要进入冬期施工。此
外，根据本工程的目前进度情况，屋面防水工程、各楼楼面面砖铺贴、中心广场防水
工程等将调整劳动力，均能抢在冬期施工前完成。
可能处于冬期施工的湿作业内容主要有：
室内：部分设备洞口的砌筑封堵、零星抹灰、耐擦洗涂料涂刷、机房细石混凝土
地面及地砖地面、楼梯间地砖等。
室外：地铁集散厅肥槽回填土、4#汽车坡道入口混凝土底板及两侧返梁、2#楼4#
东侧-0.8m 处防水保护层及4#楼北侧-0.8m 处防水保护层等。
冬期施工是工程质量事故的多发季节，尤以混凝土工程、装修工程居多，质量事
故的隐蔽性和滞后性较为突出，施工计划和准备工作的时间性很强。为确保在冬季中
能进行正常的施工生产，保证工程质量不受季节性气候的影响，特制定本方案用以指
导施工。
3. 冬季气温、气象情况
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3.1. 冬期施工起止时间
根据《建筑工程冬期施工规范》JGJ104-97 中规定：当室外日平均气温连续5 天稳
定低于5℃时即进入冬期施工，当日最低气温低于0℃时即应采取防冻措施，当室外日
平均气温连续5 天稳定高于5℃时即解除冬期施工；北京地区一般为11 月15 日至3 月
15 日；在冬期施工的初末阶段，未处于冬期施工时，也要采取必要的措施，以防突然
出现的霜冻。
3.2. 冬期施工阶段划分
整个冬期施工时间大约为四个月，按气候变化可分为三个阶段，即初冬、严冬、
初春：
初冬：从11 月上旬到12 月中旬为止，历时一个多月，气温平均在5℃～－5℃之
间变化，
严冬：从12 月中旬到下一年2 月上旬，历时一个多月，气温平均在—5℃～－15
℃之间变化。
初春：从下一年2 月中旬到3 月中旬，历时一个多月，平均在＋5℃～－4℃之间
变化。
3.3. 强降温保证措施
冬期施工期间随时有可能遇到大风、大雪、寒流等气温急剧下降的恶劣天气，每
次寒流气温平均下降5℃～10℃左右，这是冬期施工的关键，出问题的可能性最大。根
据公司建议，为确保工程质量，降低成本，以求合理的经济效益，参考多年冬期施工
经验，在严冬季节基线气温下降到-15℃以下时，暂停一切施工，待气温回升后，再进
行施工。对施工部位未能达到抵抗冻害的成品，必须加强施工保温措施，预防可能发
生的质量事故。对确实不能停工需继续施工的工程项目，需经公司总工程师审批同意，
并采取相应可靠的防冻措施和施工方法，方能施工。故工程各级管理人员，要随时注
意天气的变化，作好每天的测温记录，合理安排工序搭接，确保在冬期施工期间安全、
质量无事故。
3.4. 大气测温
本工程大气测温从2006 年11 月10 日开始。各栋号地下一至三层、地上一至三层
每层各设温度监测箱一只；在标准层中每隔3 层设置一只温度监测箱；屋面各设温度
监测箱。每天进行4 次测温并填写测温记录，随时掌握室内外温度变化情况。
温度监测箱的外形和设置位置按照相关规范选定。
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4. 冬期施工部署
4.1. 冬期施工人员部署
此处省略
4.2. 组织措施
4.2.1. 由技术部编制冬期施工方案。方案确定后，要组织有关人员学习，并向队组进
行交底。
4.2.2. 进入冬期施工前，对测温保温等专业人员组织培训，学习本工作范围内的有关
知识，明确职责，经考试合格后，方准上岗工作。
4.2.3. 安排专人进行气温观测记录。及时接收天气预报（提前十天进行监测），当日
最低气温低于5℃时即按冬期施工规定进行测温，以防止寒流突然袭击。
4.3. 材料准备
4.3.1. 保温材料、塑料布、阻燃稻草被等要提前做好准备，要求 11 月初基本备齐。
4.3.2. 备好冬期施工用的测温记录表格、温度计，燃油料要及早做好准备，做到有备
无患。
4.3.3. 根据工程进度施工要求，分期分批组织保温材料、有关机具进场。
4.3.4. 冬期施工搅拌砂浆使用的干砂及砂浆防冻剂应提前做好准备。
4.4. 现场准备
4.4.1. 根据实物工程量提前组织有关机具、保温材料等进场。
4.4.2. 做好冬季现场办公室、职工宿舍的取暖准备工作。
4.4.3. 施工用给水管道、消防给水管、混凝土泵管等用夹心玻璃岩棉保温管壳 （3cm
厚）外捆彩条布保温 。工地、生活区所有外露水管、水龙头11 月初全部进行
保温。水管阀门砌墙内填锯末保温，水平管尽量敷设在冻土层以下，明管采用
胶皮管，随用随收，防止入冬后水管阀门冻坏，影响生产、生活用水。
4.4.4. 冬期施工用电量加大，要重新复核变压器容量，接通电源，采取措施确保冬期
施工正常进行。
4.4.5. 经常观察试块标养室内温度，如果达不到标养温度，及时采取措施，按要求做
好保温，温控系统调试正常，具备标养条件，砂浆搅拌机搭设保温作业棚。
4.4.6. 消防水泵房也要做好水箱保温。
4.5. 水电施工准备
4.5.1. 在进入冬期施工前，首先对安装工程未完项目进行盘点核查，充分考虑冬期施
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工的不利因素，编制的措施方案详尽可行，特别是施工技术交底必须反映冬期
施工的特点及要求。对各种管井、洞口、风口、较大的缝隙进行封堵，以免风、
雪来临或气温较低时，室内漏风造成大幅度降温。
4.5.2. 为了保证安装工程的质量，其冬期施工应保证在气温允许的条件下施工。
4.5.3. 检查生活区用水管路是否符合管线布置要求，做好管道的保温工作。阀门处要
用240 厚砖封闭。用保温材料（如锯末）填充中间的空隙，并加盖。
4.5.4. 检查施工现场的各类水泵、水箱是否完好，排水管沟是否顺畅，对于冬季不使
用的打压泵、水泵等要清退出工地现场，以防管理不善而冻坏。
5. 主要项目冬期施工技术措施
5.1. 土方回填工程
5.1.1. 填土前，应排除基底上的积水、清除冰块及保温材料。
5.1.2. 基坑回填采用级配砂石回填，每层回填厚度比常温施工时减少25%，即为200mm；
预留沉降量比常温施工时增加，回填过程中连续进行并夯实，中途停歇时要采
取覆盖保温被进行保温；填方完成后覆盖保温被。
5.1.3. 回填土施工应连续进行，防止基土或已填土层受冻，应及时采取防冻措施，每
天施工完毕，应用双层草帘被覆盖。
5.2. 混凝土地面、垫层、防水保护层工程
5.2.1. 冬期施工混凝土均选用北京青年路混凝土有限责任公司搅拌站商品混凝土，混
凝土采用普通硅酸盐水泥并掺外加剂，水泥标号不低于425#，最小水泥用量不
少于300kg/m3，水灰比不大于0.6。
5.2.2. 拌制混凝土的骨料清洁，不含冰雪冻块及其它易冻裂的物质。
5.2.3. 防冻剂使用由北京市建委认证产品，并具备合格证、防伪标志；使用前进行复
试和钢筋抗锈蚀试验，掺量严格按试配进行。
5.2.4. 冬季浇筑的混凝土其受冻临界强度应符合下列规定：
采用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥配制的混凝土，为设计的混凝土强度标准值的
30%；对于掺防冻剂的混凝土，当室外最低气温为-15℃以内不低于 4N/mm2。
5.2.5. 混凝土采用综合蓄热养护法，使用商品混凝土，要求商混凝土厂家在混凝土中
掺合早强复合防冻剂，并应具有减水引气作用，在使用商品混凝土进行浇筑时， 

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