一、工程概况 星光社区K区块农民多（高）层公寓二标段位于余杭经济开发区星火村内, 由6#～11#楼组成，总建筑面积65035.19平方米。项目属高层公寓建筑，结构安全等级二级，结构设计使用年限50年。抗震设防烈度6度，结构类型为框剪结构。 本工程地下防水等级为二级，设计采用柔性防水即是在混凝土结构主体的迎水面上铺设SBS改性沥青防水卷材，达到防水的效果。对于基础底板，是在底板的垫层上采用 4mmSBS改性沥青防水卷材，保护层为50mm厚的C20细石混凝土。对于地下室外墙，是在外墙外侧上采用4mmSBS改性沥青防水卷材，外贴 50 厚聚苯乙烯泡沫塑料板保护层（用相应的胶粘剂粘贴）。 底板防水面积约为16000m2 ，外墙防水面积约2400 m2，顶板防水面积约为12000m2。 二、施工重点与难点 对于 SBS防水卷材，对基层的干燥要求较高，控制基层的干燥程度是一重点。 对于阴阳角、管道根部等的防水处理，将直接关系到整个地下防水施工质量的优劣，是施工的一大难点。 对于柔性防水层，要确保不空鼓、不气泡、不翘边；对于刚性防水层，要确保不渗不漏；使整个地下防水施工质量达到优良。 三、施工部署 3.1 技术准备施工前技术人员应认真审图，掌握施工图的细部构造及有关技术要求，并检查图纸不清楚之处，及时与设计院联系。 对各个节点要进行专项设计，有详细的节点设计图纸，节点设计必须合理科学。 做好试验室的准备工作，在施工之前对材料进行试验，实验合格后方可投入使用。 建立地下防水工程质量管理体系，落实地下防水质量目标，跟踪检查控制防水工程质量。 3.2 生产准备 组织优秀的防水施工队伍，严格管理该队伍的资质条件，使防水工程整个施工过程处于有效控制中。 防水工程施工完成后，制定严格详细的成品保护措施，确保成品不被破坏。 铺贴防水层的基层应干燥、平整、牢固，不得有起砂、空鼓、开裂等现象。 3.3 材料准备 防水材料（包括附材）必须保证满足本工程及设计、施工规范的要求。 所有材料应有材料出厂合格证，并确认防水卷材包装上的材料名称、出产厂家、出厂日期的有效性。 材料进场后，按规定检查外观和厚度，并取样复试，提出材料试验报告存档。对不合格的产品严禁入场，对合格的产品应按有关规定进行保管和标识。 3.4 机具准备 清理基层用：小平铲、扫帚、钢丝刷。 质量检查用：钢卷尺(50m、30m)。 涂基层处理剂：流动刷、油漆刷。容器：小油桶。 裁剪工具：剪刀。 弹线用：小白线、彩色粉笔。 热熔施工：喷灯。 压实卷材用：铁管滚(φ200×100mm)、压板(小型) 3.5进度计划 本防水施工要配合基础土方、基础底板和地下室外墙结构、回填土施工进行。详见附图。 四、主要施工方法 底板卷材防水采用外防内贴，底层卷材热熔点粘，上层卷材热熔满粘。 地下室外墙卷材防水采用外防外贴，卷材均为热熔满粘。刚性防水混凝土采用商品混凝土，泵送施工，高频振捣棒振捣。 4.1 底板卷材防水 4.1.1 工艺流程 垫层上抹砂浆找平层→基层清理→涂刷冷底子油→做防水附加层→铺贴底板及保护墙墙底部防水层→浇筑细石砼保护层。 4.1.2 找平层 垫层上用 1：3水泥砂浆找平层。 4.1.3 基层处理 底板垫层施工时，表面一次磨平、压光达到防水基层的效果。在集水井、电梯井边等阴阳角处，均用1：3 水泥砂浆做成半径为50mm圆弧。 基层铺贴卷材必须严格检查基层，必须坚实平整，不能有松动、起鼓、面层凸出或严重粗糙、平整度不好或起砂时，必须剔凿处理。 防水基层要干燥，含水率在 9%以内才能施工。检测方法：在基层表面放一油毡或玻璃，3～5小时以后看其下面有无水珠，如基本无水珠即可施工。 4.1.4涂冷底子油 待基层检验合格后，方可涂刷冷底子油，冷底子油涂刷应均匀。小面积或细部不易喷刷时，用胶刷均匀涂刷，不得有麻点、漏刷等缺陷。 4.1.5 卷材铺贴 弹线分块：按卷材宽度及搭接长度弹粉线分割，在平立面转角处，卷材的接缝留在平面上，距立面不小于 600mm。 附加层：在转角处、阴阳角等部位，预先铺 500mm 宽附加层一道，每边 250mm。经检查合格后方可进行下道工序的施工。 铺贴顺序：先铺贴阴阳角附加层，再铺贴平面与立面相连的卷材，先铺贴平面卷材，然后铺贴立面卷材，交界处交叉搭接，要求卷材紧贴阴角。 大面积铺贴：SBS卷材采用热熔满粘施工，施工时将卷材展开或部分展开摆正对齐，按线铺好位置，留出接缝搭茬，然后将卷材倒退卷 1m，一人扶卷材，另一个人手持喷灯点燃后调明火焰呈蓝色，将喷灯对准卷材与基层交接面，使喷灯与卷材保持最佳距离400～500mm。从卷材一侧向另一侧缓缓移动，使基层与卷材同时均匀加热，当卷材底面的热熔胶熔化并发出黑色光泽时，负责卷材铺贴的人员缓缓滚压粘贴，滚压操作应紧密配合加热熔化速度进行。要求铺贴紧密、平整，不要卷入空气及异物，无皱折、无起鼓，结合部位涂满粘合剂，干燥 20 分钟后，用力滚压，使其粘结密实、牢固。 卷材接缝及收头处理：卷材长边搭接长度 150mm,短边搭接长度100mm，同一层相临两幅卷材铺贴时横向接头错开不小于1.5m。 保护层：防水卷材铺贴检查完毕，平面铺 50mm 厚 C20细石混凝土，立面抹 20 厚 1：3 水泥砂浆做保护层。 4.2 地下室外墙卷材防水 4.2.1 工艺流程 地下结构外墙施工→结构外墙面修补找平→刷冷底子油→铺防水卷材→防水收头→贴 50 厚聚苯乙烯泡沫塑料板保护层→土方回填。 4.2.2 基层处理 外墙结构经有关部门验收后进行清理，施工时必须把孔内杂物清理干净并湿润。 4.2.3 卷材铺贴 涂刷基层处理剂、铺贴卷材附加层、弹线方法同底板防水。主体结构完成后，铺贴立面卷材时，先将接茬部位的各层卷材揭开，并将其表面清理干净，并进行检查，如果卷材有局部损伤，采用热融修补后再继续施工。 铺贴阴阳角附加层防水卷材，然后由下向上铺贴立面防水层，要求满粘铺贴，铺法同底板防水层。在铺贴的过程中做好墙角卷材的搭接，以确保防水质量，防水层做完之后及时做保护层，外贴 50 厚聚苯乙烯泡沫塑料板保护层。聚苯乙烯泡沫塑料板容重必须符合设计要求。