目 录
第1章 编制说明及依据 4
一 编制说明 4
二 编制依据 4
三 采用的技术标准、规范 4
第2章 投标承诺 6
第3章 工程概况 7
一 项目介绍 7
二 承包范围及方式 8
三 施工工期及工程质量目标 8
第4章 施工准备工作 9
一 技术准备 9
二 材料准备 10
三 生产加工准备 10
四 施工准备工作的管理重点 10
第5章 施工部署 11
一 总体安排 11
二 工程总体指标 11
第6章 工程项目负责人及项目管理组织机构情况 13
一 施工管理组织机构 13
二 施工管理组织机构职责 14
第7章 施工现场总平面布置 19
第8章 施工进度计划及工期保证措施 22
一 施工进度计划 22
二 确保工期的措施与方法 23
三 工期优化的方案和可行性 29
第9章 资源需求计划 30
一 劳动力安排计划 30
二 材料采购计划 30
第10章 施工机械状况说明及一览表 32
第11章 工程质量保证措施 34
一 主要技术措施 34
二 质量保证措施 35
三 项目部质量组织机构及职责 48
四 质量违约责任承诺 53
第12章 安全生产保证措施 54
一 安全管理组织机构 54
二 专职安全管理人员 56
三 特殊作业人员 58
第13章 文明施工及环境保护保证措施 59
一 文明施工技术组织措施 59
二 文明施工责任目标奖惩办法 60
三 环境保护措施 60
第14章 防自然灾害施工保证措施 61
第15章 分部分项工程施工方法 63
一 测量放线的施工方法 63
二、后补埋件的施工方法 66
三 隐框（明框及半隐框）玻璃幕墙的施工方法 68
第16章 工程施工的重点及难点 71
一 防火措施 71
二 保温措施 71
三 防雷措施 71
四 防渗漏措施 71
第17章 与其他承包人（总包人等）的施工配合、管理、协调 73
一 与业主方面的施工配合措施 73
二 与建筑设计院方面的协调配合措施 73
三 监理公司方面的协调配合措施 73
四 与其他施工单位的协调配合措施 74
第18章 检查、测试与验收的方法和措施 76
一 基本性能说明 76
一 检验、测试的方法和措施 76
二 验收的方法和措施 85
第19章 半成品及成品保护措施 87
第20章 幕墙清洗方案 89
第21章 工程资料管理与工程交付 91
一 工程资料整理 91
二 工程资料整理与归档 92
三 工程验收 93
四 工程交付 93
第22章 保修承诺 94
一 各部门职责 94
二 工作程序 94
三 保修范围及售后服务的取费 95
四 售后服务人员的要求 95
五 幕墙维护手册及使用手册 96
第1章 编制说明及依据
一 编制说明
1.本施工组织设计是为**厦幕墙工程项目施工而编制的，是规划和指导该工程从施工准备到施工过程及施工竣工的综合性技术经济文件。
2.为了在该工程施工过程中按科学规律组织施工，建立正常的施工秩序，有计划地开展各分部分项的施工，及时做好各项施工准备工作，保证劳动力和各种材料及机具的及时供应及使用，协调与土建单位之间、各工作之间、各种资源之间的空间布置与时间安排的关系，保证施工的顺利进行及按时按质完成施工任务，特制定本施工组织设计。
3.同时制定此施工组织设计，可以使监理工程师及业主了解本幕墙施工过程中的每一步骤，从而加强对我司的施工管理及监督。
二 编制依据
1、**厦幕墙工程招标文件；
2、**厦幕墙工程设计图纸资料；
3、**厦幕墙工程来往函件传真，招标文件答疑会议纪要；
4、建设部颁发的《建筑工程施工现场管理规定》；
5、现行国家有关工程施工规范、规程及技术标准。
三 采用的技术标准、规范
（注：当新规范与老规范不一致时,以新规范为标准.）
《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001
《建筑防腐蚀工程及验收规范》 GB50212-2002
《建筑幕墙》 JG3035-1996
《玻璃幕墙工程技术规范》 JGJ102-2003
《金属与石材幕墙工程技术规范》 JGJ133-2001
《玻璃幕墙工程质量检验标准》 JGJ/T139-2001
《建筑幕墙物理性能分级》 GB/T21086-2007
《建筑幕墙气密、水密、抗风压性能检测方法》 GB/T15227-2007
《建筑结构荷载规范》 GB50009-2001
《铝合金建筑型材》 GB/T5237.1~5237.5-2004
《铝及铝合金阳极氧化-阳极氧化膜的总规范》 GB8013-1987
《建筑玻璃应用技术规程》 JGJ 113-2003
《幕墙用钢化与半钢化玻璃》 GB17841-1999
《幕墙用钢化与半钢化玻璃》 GB17841-1999
《钢化玻璃》 GB9963-1998
《夹层玻璃》 GB9962-1999
《浮法玻璃》 GB11614-1999
《普通平板玻璃》 GB4871-1995
《中空玻璃》 GB11944-2002
《吸热玻璃》 JC/T536-1994
《碳素结构钢》 GB/T700-2006
《低合金高强度结构钢》 GB/T1591-2008
《不锈钢棒》 GB/T1220-2007
《不锈钢冷加工钢棒》 GB4226-1992
《不锈钢冷扎钢板》 GB3280-1992
《不锈钢热扎钢板和钢带》 GB4237-2007
《建筑用结构胶》 GB16776-2005
《硅酮建筑密封胶》 GB/T14683-2003
《聚硫建筑密封胶》 JC483-2003
《中空玻璃用弹性剂》 JC486-2001
《建筑窗用弹性密封剂》 JC485-2007
《建筑施工安全检查标准》 JGJ59-99
第2章 投标承诺
我公司将本着精心设计、精心组织、精心施工的原则，抽调、集中一批具有丰富设计和施工管理经验，责任心强的优秀专业人员，组成“**厦幕墙工程项目经理部”（以下简称项目部），对施工现场进行统一管理。同时，我公司将在人力、机械、材料、资金、后勤等方面对该工程予以重点支持，确立该工程在公司年度施工项目中的核心地位，确保施工的一切需要。
我公司对工程质量、施工进度、施工安全、文明施工、环境保护、后勤服务等严格实行目标管理责任制。我们的承诺如下：
质量承诺
符合国家标准、行业标准，达到国家施工验收规范合格标准，确保工程质量合格。
进度承诺
根据招标文件工期要求，我公司将在120日历天内完成所有工程量，开工日期2008年11月1日至2009年2月28日。
文明施工承诺
严格执行文明施工措施，确保广州省优质文明施工样板工程，达到“省文明工地”的目标。
环境保护承诺
我公司承诺在全部施工过程中，确保施工区无废水、无废渣，及时清理垃圾，车辆进出工地要进行特别清理，控制现场施工噪音，保护好已完成的建筑和设施。
服务承诺
工程施工前：认真做好图纸深化设计，主动作好与土建、机电安装、内装饰等施工单位的事前协调工作，为工程顺利开工创造有利条件。
工程施工中：积极配合其它单位的施工，协调好各单位间的相互关系，我公司将设置本项目的总指挥部，随时与业主、监理公司及总包单位沟通。
工程竣工后：提供工程清洗、使用、维修保养手册，工程质保期内保证24小时内随叫随到。
其他承诺
1、为了保证工程质量,加强工程管理,我公司承诺该项目的项目经理不同时负责本工程以外的其他工程和施工.
2、工程质量要求达到投标文件所报的质量。若因我公司原因造成工程质量达不到投标所报标准，扣罚相应的保证金；同时我公司无条件返修并承担由此造成的一切损失及赔偿费用；.
3、根据多年的幕墙施工经验,我司保证**厦幕墙工程在广州地区环境条件下的最低使用年限达到30年,装修不脱落.我公司承诺对本工程的保修期为两年,实行终身维护维修.
4、我公司中标,承包合同签定后,决不以其他方式将本工程转包或分包给其他施工单位,保证使用本公司的施工队伍进行施工。有转包给其他单位或承包人临时拼凑的工程队伍进行施工的情况，招标人有权终止施工合同，并扣除全部履约保证金，由此造成的一切经济损失，由我司赔偿。我公司若将部分工程分包，则必须征得招标人的同意；
5、我公司保证服从业主方的统筹调度，承诺接受业主方的施工单位管理办法，配合各责任主体职责范围内的工作。全力支持监理单位的监理工作，服从监理单位的正确指令并服从总承包单位统一管理。
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