外墙真石漆涂饰工程

施

工

组

织

设

计



合肥科创美节能材料有限公司
会  签  一  览  表

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  监理单位审批意见：



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目   录

一、编制依据
二、工程概况
三、施工工艺流程、施工要点
四、质量保证措施
五、工期保证措施
六、安全劳动措施
七、现场管理机构图
八、对业主的服务及措施
九、注意事项


一、编制依据
1、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）
2、建设工程项目管理规范（GB/T50326-2001）
3、建筑施工安全检查标准（TGJ59-99）
4、中街·水晶城公寓楼施工图纸
5、中街·水晶城公寓楼外墙真石漆承包合同

二、施工工艺流程、施工要点
1、基层检查验收：
基层应平整、清洁、无浮砂、无起壳。混凝土及抹灰面层的含水率应在10%以下，PH值小于9。通常新抹的基层在通风状况良好的情况下，夏季应干燥10天、冬季20天以下。末经检验合格的基层不得进行施工，对基层技术要求见下表：

项次    内容    要 求    方法
1    表面牢度    不允许空鼓、脱落    敲打、胶带检查
2    表面平整度    ≤5    2M直尺
3    阴阳角垂直度    ——    2M托线板和尺
4    阴阳角方正    ——    2M方尺
5    立面垂直    ——    质量检查尺
6    分格缝深浅一致和横平竖直    ——    小线和量尺
7    PH值    ≤9    PH试纸或试笔
8    含水率    ≤10    水分测定仪

2、基层处理：
根据现场情况，清除基层表面尘土和其他粘附物。较大的凹陷应用聚合物水泥砂浆抹平，并待其干燥，较小的孔洞、裂缝用水泥乳胶
腻子修补。油污用洗涤剂清洗，最后再用清水洗净。
3、防水腻子：
基层处理完毕，批刮兼具防水功能的科创美外墙柔性腻子一遍，腻子应符合（JG/T157-2004）标准要求，批刮时将腻子置于托板上，用抹子或像皮刮板进行刮涂，先上后下。根据基层情况和装饰要求可先找补一遍腻子，每遍腻子不可过厚。腻子干后应及时用砂纸打磨，不得磨出波浪形，也不能留下磨痕，打磨完毕后扫去浮灰。
4、涂刷底漆：
将底漆搅拌均匀，如涂料较稠，可按产品说明书的要求进行稀释。用滚筒刷或排笔刷均匀涂刷一遍，注意不要漏刷，也不要刷得过厚。底涂料干后如有必要可局部复补腻子，干后砂平。施涂底漆的目的是防止碱性的外渗和水分的入侵，同时提高面漆的附着力以及作为砖缝底色。
5、图案分格：
在正常情况下，底漆施工8小时后，就可以按要求打格线、贴分格胶条，分格时应根据装饰要求，用墨斗先弹出图案的底线，再沿打好的底线贴好分格胶条，注意格条要直顺，分格大小要一致。
6、批刮真石漆：
分格胶条应边贴边施工，在分格胶条每贴好约5个平米，就需批刮金壁真石漆，在批刮时先将主料调配好，用抹灰刀批刮均匀，施工时要注意控制厚度，防止漏抹、流坠、透底、不均匀等情况出现，在真石漆批刮好后应立即除去分格胶条。
6．涂刷罩面漆：
在真石漆每面墙施工完毕，就应涂刷科创美外墙罩面漆，涂刷时用滚筒均匀涂刷一遍，注意不得漏刷、流坠，施涂罩面漆的目的是提高真石漆的抗风化和抗污力

在施工的每一道工序都应进行严格的质量检查，施工工序如下：
 





三、质量保证措施











             NO








               NO

YES
                                    






                                       NO


                               YES




 

施工过程质量保证措施
1、质量过程控制要点
（1）组建项目部：由公司派出机构提出组建项目部的人员名单，人力资源部负责审核，总经理批准。
（2）施工合同交底：派出机构负责人对项目部进行合同交底。交底时，派出机构除合同外，还应对这些情况详细说明：工作内容、法律法规要求、顾客的期望、合同评审情况、公司对顾客的承诺、项目管理目标、公司对项部的要求、公司为项目部提供的资源情况等。
（3）施工准备：项目部负责施工准备工作，当需要公司有关部门提供支持、服务时，派出机构应帮助协调组织。
2、技术交底
（1）施工前，项目技术负责人或施工员应向作业人员进行口头或书面的技术交底，讲解图纸和规范要求、施工控制要点、质量要求等。主要分项工程和关键工序应以《技术交底记录》形成进行书面交底。
（2）材料进场时，应按国家有关规定对材料是否满足规定要求进行认可。
（3）操作人员进场时，施工员和安全员应对人员资格进行确认并进行技术交底。施工中，施工员和定全员应对人员的操作能力进行鉴定，发现不合格者应预以更换或进行培训。
（4）施工过程中，施工员应对过程参数进行监控，填写并保存有关技术记录（形式自定）。
3、施工过程监控
（1）施工员负责对施工中的操作、工程质量、施工进度是否符合规定要求进行监控，及时处理发现的问题。对影响质量的关键部位或薄弱环节重点进行控制，及时检验工序质量。当施工条件发生变化时，应针对变化情况过程进行再确认。
（2）自检：每一分项工程施工完成后，均由该施工班组对所施工产品进行自检，由班组长以《工程自检交接检记录》的形式作好自检记录，并及时上交施工员。
（3）交接检：经自检合格的分项工程，由施工员组织质检员、上下工序班组长进行交接检，对所发现的问题应及时解决。合格后，上下工序班组以《工程自检交接检记录》的形式作好交接检记录后，可进行下一道工序施工。
（4）质检员每月底将本月完成的分项工程和发生的工程质量问题及其处理办法等填写在《工程质量月报》，并上报总承包部。
四、工期保证措施
1、施工准备
（1）人员准备
1）为了本项目保质保量按期完成，在做到自身充分准备和有保障的情况下，对生产工人的技术培训做到如下：
劳动力的控制体系流程如图所示


为确保施工参与人员的素质，所有专业技术工人必须经过预审程序，经审查合格后方可进场施工。
2）岗前培训
确立工人的思想认识，通过对相关单位政策法规学习，认识到工程质量、安全、进度的重要性。
全面细致介绍本项目的工程设计要求。掌握了解外墙装饰的材料组成部分，以及材料的性能和质量标准。
认真学习外墙施工工艺。指导在培训工人的实际操作。


(2)材料准备
腻子：金壁·科创美外墙柔性腻子。
底漆：金壁真石漆用底漆。
真石漆：金壁外墙真石漆。
原材料进场后，按照规定共同见证取样送检，检验合格后方可使用。

（3）工具和辅助材料准备
洗涤材料、油灰刀、钢丝刷、刮刀或刮板、托板、砂纸、辊筒、排笔、油漆刷、手提电动搅拌机、分格胶条、塑料桶、匀料板、钢卷尺、墨斗、薄膜胶带、遮挡板、遮盖纸、口罩、手套、工作服、胶鞋。

（4）技术准备
样板：施工前按设计要求做出样板，经建设、监理单位认可后，作为验收依据。
现场： 脚手架与墙面的距离适宜，架板要有足够的长度，不少于三个支点。

2、工期计划管理
（1）按照总进度计划安排，编制每周施工进度计划，每周召开施工队协调会，检查落实计划实施的情况，发现问题及时调整，并采取切实可靠的措施，以保证交工工期的合理性。
  （2）优化劳动组合，合理安排劳动计划，选调技术等级高、吃苦耐劳、能打硬仗的施工人员进场施工，以保证工程施工进度，对有施工队面的工段，力求做好到空间占满，时间占满。
  （3）资金是保证工程施工进度的重要因素之一，为保证施工进度不受影响，我公司根据本工

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